Згідно з даними, які були оприлюднені експертами БНБ в щоквартальному звіті «Економічний огляд», у 2019 році ринок нерухомості в Болгарії буде менш активним, ніж рік тому.
На це в першу чергу вплине перенасиченість ринку нерухомості Болгарії новим житлом.
Також охолодить запал покупців нерухомості в країні жорсткість кредитної політики і особливо це торкнеться іпотеки.
Однак, як показує статистика, річна процентна ставка за новими іпотечними кредитами продовжувала знижуватися, досягнувши 4,0% в третьому кварталі 2018 року -- при 4,4% в середньому в 2017 році, що робить житло більш доступним.
Динаміка цін на житло також впливає на поведінку компаній в будівельному секторі. Більш високі темпи зростання цін на житло в порівнянні з витратами на будівництво в перші 9 місяців 2018 року створюють передумови для поліпшення економічної активності в секторі.
З січня по жовтень 2018 року реальна додана вартість в секторі зросла на 4% в річному численні (проти 7,1% за той же період в 2017 році). У той же час, у третьому кварталі 2018 року дозволи на будівництво, видані для будівництва нових житлових будинків (вимірюється загальною забудованою площею), збільшилися на 25,6% у порівнянні з тим же кварталом попереднього року.
