17
Нд., лист.

Податки при продажу майна фірми

Бізнес

Це актуальне для наших громадян у Болгарії питання, тому що земля, часто разом з будинками, і машини оформляються на юридичних осіб. І ось рано чи пізно з’являється необхідність продати своє рухоме чи нерухоме майно, оформлене на ЕООД або ООД. Які податки виникають при цьому?

Розглянемо ситуацію. ЕООД зі статутним капіталом 2 леви (мінімально можливим у Болгарії) має на балансі ділянку землі з приватним будинком, який був придбаний за 52 тис. лв. Будинок з землею продається за 70 тис.лв.

1 варіант. Продається будинок і земля, продавець – фірма, покупець – інша фірма або фіз.особа. Об'єктом оподаткування в даному конкретному випадку є різниця між 70 тис.лв і 52 тис.лв, тобто 18 тис.лв. Розрахунок податку ведеться виходячи зі ставки 10% на прибуток і дорівнюватиме 1800 левів. Чи потрібно такій фірмі реєструватися платником ДДС, якщо фірма не була раніше зареєстрована? Ні, тому що даний оборот не враховується для цілей обов'язкової реєстрації.

2 варіант. Будинок і земля продається разом з фірмою, оціночна вартість фірми з майном становить 70 тис.лв, тобто фактично продається 100% капіталу і майна, фірма в такому випадку змінює власника/власників. Дохід від продажу отримують фізичні особи. Оподаткування доходу на перехід власності частин капіталу описаний в Розділі V – Доходи от прехвърляне на права или имущество –  ЗАКОНА ЗА ДАНЪЦИТЕ ВЪРХУ ДОХОДИТЕ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА. При продажу фірми за 70 тис. лв об'єктом оподаткування буде різниця 70000 (вартість) -2 (статутний капітал) = 69998 лв, і податок складе 10% від цієї суми, тобто 6999,80лв.

Враховуйте це при плануванні подібних операцій. Відповідальність за несплату податків у Болгарії серйозна і неминуча. Перш ніж планувати подібні угоди, раджу звернутися до компетентних фахівців.

Ірина Шишковська

Есперт Інфо ЕООД

Додати коментар


Захисний код
Оновити

Advertisement
Sign up via our free email subscription service to receive notifications when new information is available.